TBS Czynszówka Gdynia - kontakt, awarie, czynsze i dodatki mieszkaniowe

Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Czynszówka" to gminna spółka zarządzająca mieszkaniami na zasadach najmu socjalnego w Gdyni. Powstała w 1998 roku z inicjatywy miasta, które pozostaje jej jedynym udziałowcem. Dla najemców oznacza to stabilność umów i dostęp do usług administracyjnych w jednym miejscu — od spraw czynszowych po zgłaszanie awarii w częściach wspólnych budynków.

Potrzebuję zgłosić awarię w budynku → Ważne telefony — awarie Chcę poznać adres i dojazd do biura → Kontakt i siedziba Sprawdzam, czy biuro jest dostępne dla osób z niepełnosprawnościami → Dostępność architektoniczna Mam pytanie o płatności lub zaległości czynszowe → Czynsze i windykacja Chcę załatwić sprawę związaną z umową najmu → Umowy najmu Zgłaszam usterkę techniczną lub sprawę nadzoru budowlanego → Eksploatacja i nadzór budowlany Potrzebuję potwierdzenia do dodatku mieszkaniowego → Dodatki mieszkaniowe Chcę pozbyć się elektroodpadów lub odpadów z remontu → Gospodarka odpadami Szukam kontaktu do księgowości → Główny księgowy Szukam odpowiedzi na najczęstsze pytania o TBS → FAQ

Ważne telefony — awarie

Pogotowie hydrauliczne i elektryczne działa poza standardowymi godzinami biura. Pamiętaj: te numery dotyczą wyłącznie awarii w częściach wspólnych budynku (klatki schodowe, piwnice, wspólne instalacje), nie w samym mieszkaniu.

W godzinach pracy biura awarie bram można zgłaszać również pod numery +48 58 627 36 80 lub +48 58 627 36 83.

Kontakt i siedziba

Główne biuro TBS mieści się w centrum Gdyni, w budynku Cech Rzemiosła i Przedsiębiorczości na szóstym piętrze. To tu załatwisz większość spraw administracyjnych — od podpisania umowy po wyjaśnienia dotyczące płatności.

Dojazd: około 100 metrów od biura znajduje się przystanek „3 Maja" obsługiwany przez linie autobusowe i trolejbusowe S, W, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 34, 105, 109, 125, 140, 147, 150, 160, 182, 190, 196, 320, 321, 326, 710, 723. Dworzec Gdynia Główna oddalony jest o około 300 metrów.

Dostępność architektoniczna

Biuro znajduje się na szóstym piętrze — dostaniesz się tam windą lub schodami. Winda nie jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. W budynku nie ma toalety dla interesantów. Możesz wejść z psem asystującym. Nie ma możliwości skorzystania z tłumacza języka migowego.

W okolicy obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania, w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Samo TBS nie dysponuje własnym parkingiem.

Czynsze i windykacja

Dział Czynszów obsługuje wszystkie sprawy związane z należnościami za najem — od bieżących płatności po zaległości i windykację.

• Czynsze: +48 58 627 36 85
• Windykacja: +48 58 627 36 86

Umowy najmu

W sprawach zawierania, zmiany lub wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego, użytkowego oraz umów partycypacji skontaktuj się z Działem Umów:

• Umowy najmu i partycypacji: +48 58 627 36 87

Eksploatacja i nadzór budowlany

Dział Eksploatacji zajmuje się sprawami technicznymi budynków — od drobnych usterek po nadzór budowlany. To tu zgłaszasz problemy z instalacjami wspólnymi w godzinach pracy biura.

• Eksploatacja: +48 58 627 36 83 lub +48 58 627 36 82
• Nadzór budowlany: +48 58 627 36 91

Dodatki mieszkaniowe

Jeśli ubiegasz się o dodatek mieszkaniowy, wniosek musi zostać potwierdzony przez zarządcę budynku — w tym przypadku TBS Czynszówka. Potwierdzenia wniosków odbywają się wyłącznie w czwartki w godzinach 11:00-15:00.

Gospodarka odpadami

Elektroodpady

Zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny możesz oddać na dwa sposoby:

• Bezpłatny odbiór z wyniesieniem — zadzwoń pod 609-045-410 i umów termin. Usługa obejmuje wniesienie sprzętu z mieszkania.
• Samodzielny transport — pamiętaj, że wystawianie elektroodpadów przy pergoli śmietnikowej jest prawnie niedopuszczalne i grozi mandatem. Sprzęt pozostawiony w ten sposób nie zostanie odebrany.

Odpady budowlane i rozbiórkowe

Każde gospodarstwo domowe w Gdyni może raz w roku nieodpłatnie przekazać do 500 kg odpadów budowlanych z domowych remontów do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK) w Łężycach przy Al. Parku Krajobrazowego 99. Godziny otwarcia punktu sprawdź w serwisie miasta Gdyni.

Główny księgowy

Sprawy księgowe dla kontrahentów i interesantów:

• Główny księgowy: +48 58 627 36 81

FAQ

1. Kto jest właścicielem mieszkania TBS? Mieszkania pozostają własnością spółki. Najemca posiada prawo do najmu na podstawie umowy, ale nie jest właścicielem lokalu.

2. Ile wynosi czynsz za mieszkanie w TBS? Wysokość czynszu zależy od powierzchni lokalu, standardu budynku i lokalizacji. Szczegółowe stawki ustalane są indywidualnie w umowie najmu.

3. Czy TBS to spółdzielnia? Nie. TBS Czynszówka to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z jednym udziałowcem — Gminą Gdynia. Różni się to od spółdzielni mieszkaniowej zarówno formą prawną, jak i zasadami zarządzania.

4. Jak zgłosić awarię wody, ciepła lub gazu? Awarię w częściach wspólnych budynku zgłoś do pogotowia hydraulicznego (501-151-338, 509-203-578) lub elektrycznego (604-906-578). Problemy z ogrzewaniem i ciepłą wodą w mieszkaniu zgłaszaj do swojego dostawcy ciepła — TBS nie obsługuje instalacji wewnątrz lokali.

5. Gdzie jest biuro obsługi klienta? Biuro znajduje się przy ul. 10 Lutego 33 w Gdyni, na szóstym piętrze budynku Cech Rzemiosła i Przedsiębiorczości. Czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 15:00.

6. Czy mogę załatwić sprawy online? TBS przyjmuje korespondencję w formie elektronicznej. Szczegółowe informacje o e-usługach dostępne są na oficjalnej stronie spółki.

7. Czy potrzebuję skierowania do TBS? Nie. TBS nie jest placówką medyczną. Kontakt jest bezpośredni — jako najemca lub osoba zainteresowana najmem zgłaszasz się samodzielnie.

8. Co zabrać na spotkanie w sprawie umowy? Dowód osobisty, dokumenty potwierdzające dochody (jeśli dotyczy), aktualne zaświadczenia i wszelkie wcześniejszą korespondencję z TBS. Szczegółowe wymagania podaje Dział Umów podczas wstępnego kontaktu telefonicznego.

Materiał źródłowy stanowiła strona czynszowka.com.pl. Dane mogą się zmieniać; pamiętaj, warto sprawdzić je na oficjalnej stronie.