Ceny mieszkań w Gdyni w październiku 2026: 11 897 zł/m² i spadek o 2,3%

Mediana cen mieszkań w Gdyni wyniosła 11 897 zł/m², czyli o 274 zł i 2,3% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 1 132 transakcje z aktów notarialnych z okresu od 2 stycznia 2026 do 26 czerwca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

W całym badanym zbiorze mediana ceny mieszkania wyniosła 605 000 zł, a mediana metrażu 51 m². Połowa transakcji mieściła się między 10 024 a 14 546 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 66%, z poziomu 7 153 zł/m².

Rynek pierwotny pozostawał droższy od wtórnego. Mediana na rynku pierwotnym wyniosła 12 339 zł/m² przy 414 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 11 544 zł/m² przy 718 transakcjach.

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Molo Rybackie, gdzie mediana wyniosła 21 758 zł/m². Dalej znalazły się Zamkowa Góra z wynikiem 19 171 zł/m², Kamienny Potok z 18 464 zł/m² oraz Orłowo z 18 039 zł/m². Najtańsza była Osada Rybacka z ceną 6 048 zł/m², przed Kukawka z 6 963 zł/m².

Wśród metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 90-120 m², z medianą 16 927 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 12 468 zł/m², a mieszkania 55-70 m² 11 261 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 11 897 zł/m² - mediana cen mieszkań w Gdyni
• 1 132 transakcje objęte zestawieniem
• 605 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 66% - wzrost mediany od 2019 roku
• 21 758 zł/m² - mediana w rejonie Molo Rybackie

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, ulice, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Gdyni. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026