Gdynia podwaja pulę mieszkań za remont, bo chętnych było więcej niż lokali

W Gdyni program, który miał dać drugie życie pustym mieszkaniom, już na starcie okazał się bardziej oblegany, niż zakładano. Miasto dorzuca więc kolejną pulę lokali, a to oznacza, że zamiast 30 mieszkań do remontu będzie ich 60. Za decyzją stoi nie tylko liczba wniosków, lecz także wyrównana punktacja i fakt, że wielu chętnych spełnia warunki niemal na styku.

• Pierwsza edycja programu szybko przebiła pierwotne założenia
• Remont zamiast kupna i najem bezterminowy po własnej pracy
• Wnioski jeszcze się sprawdzają, a miasto ma na oku setki pustostanów

Pierwsza edycja programu szybko przebiła pierwotne założenia

Do miejskiego programu „Mieszkanie za remont” zgłosiło się 215 osób. To wystarczyło, by władze Gdyni nie zatrzymały się na pierwszej, trzydziestolokalowej puli i dołożyły kolejne 30 mieszkań. W efekcie do nowych najemców ma trafić łącznie 60 lokali, rozrzuconych po różnych częściach miasta i o różnym stopniu zużycia.

„W związku z tym, że zanotowaliśmy duże zainteresowanie i sporo osób spełnia niezbędne warunki, a sama punktacja jest wyrównana, zdecydowaliśmy, że dołożymy kolejną pulę 30 mieszkań”

Tak tłumaczy decyzję Tomasz Augustyniak, wiceprezydent Gdyni. Jak dodaje miasto, dodatkowe lokale są właśnie przygotowywane pod względem dokumentacji, a ich wykaz ma zostać uzupełniony na stronie Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni.

Remont zamiast kupna i najem bezterminowy po własnej pracy

Program został pomyślany dla osób, które mają stałe dochody, ale nie są w stanie wejść na rynek mieszkaniowy na zwykłych zasadach. W zamian za samodzielny remont dostają szansę na bezterminowy najem miejskiego mieszkania. To ważne, bo nie chodzi o chwilową pomoc, lecz o stabilne lokum po uporządkowaniu i odnowieniu zaniedbanego zasobu.

Żeby w ogóle wejść do programu, trzeba było spełnić kilka warunków. Najważniejsze z nich to:

• status mieszkańca Gdyni,
• środki na wykonanie remontu we własnym zakresie,
• kryterium dochodowe.

Miasto podaje, że w programie mogli startować m.in. ci, których dochód wynosił około 6,5 tys. zł brutto miesięcznie w przypadku jednej osoby albo około 4,6 tys. zł brutto na osobę w rodzinie. To próg ustawiony tak, by objąć tych, którzy zarabiają regularnie, ale nadal nie mają szans na zakup mieszkania ani na wynajem po stawkach rynkowych.

Wnioski jeszcze się sprawdzają, a miasto ma na oku setki pustostanów

Nabór ruszył w grudniu 2025 roku i trwał do końca lutego. Po drodze zainteresowani musieli zapoznać się z zasadami, a potem złożyć dokumenty. Teraz sprawdzaniem wniosków zajmuje się Wydział Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gdyni, który w ostatnich tygodniach wzywał część osób do uzupełnienia braków.

Na ten moment blisko 100 wniosków przeszło już pozytywną weryfikację. Kilkadziesiąt kolejnych nadal jest rozpatrywanych. Potem powstanie lista, którą zaopiniuje Społeczna Komisja Mieszkaniowa, a następnie zatwierdzi prezydent Gdyni. Dopiero później zainteresowani zobaczą same mieszkania i ustalą z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych zakres remontów.

Miasto zastrzega, że wybiera lokale wymagające prac mieszczących się zwykle w granicach kilkudziesięciu tysięcy złotych. Na czas remontu przewidziano też możliwość zwolnienia z opłat, co dla wielu osób może przesądzić o wejściu do programu. Gdynia patrzy na ten projekt szerzej, bo w miejskim zasobie wciąż znajduje się ponad 400 pustostanów, które trzeba przywracać do użytkowania, czasem po odzyskaniu ich na podstawie orzeczeń sądowych, a czasem po uporządkowaniu niejasnego stanu prawnego.

na podstawie: Urząd Miasta Gdynia.