Sporo ostatnimi czasy mówi się o usłudze o nazwie skup nieruchomości Gdynia. Tego typu usługę oferują firmy zainteresowane odkupem mieszkań, domów i lokali od właścicieli i to nie zależnie od stanu danej nieruchomości zarówno pod względem prawnym, jak i w kwestii niedokończonej budowy lub koniecznego remontu. Jakie nieruchomości wchodzą w zakres zainteresowania tego typu firm?
Nieruchomość możliwa do odkupienia niezależnie od stanu
Sprzedanie problematycznej nieruchomości może być całkiem sporym wyzwaniem. Łatwo sobie wyobrazić, że niewiele osób zainteresuje kupno nieruchomości, która posiada hipotekę, lokatorów, służebność i inne. Tego typu problemy prawne są znacznym utrudnieniem przy sprzedaży i zwykle właściciel musi poświęcić mnóstwo swojego cennego czasu, aby móc wyprostować stan prawny do tego stopnia, aby dana nieruchomość wzbudziła zainteresowanie. Inaczej wygląda kwestia w przypadku firm, które zawodowo zajmują się odsprzedażą problematycznych nieruchomości od właścicieli. To, że dana nieruchomość wymaga remontu, dokończenia budowy lub wyrównania pewnych prawnych zobowiązań, a nawet kredytów nie jest żadną przeszkodą. Przy finalnej wycenie takiej nieruchomości właściciel zostanie poinformowany o tym jaką kwotę otrzyma po podpisaniu umowy kupna sprzedaży.
Nieruchomość w niepełnej wartości
Domy, mieszkania bez mediów i bez drogi dojazdowej, bez dokończonej budowy są także w kręgu zainteresowań tego typu firm. Szybka sprzedaż niedokończonego domu jest możliwa. Oczywiście należy pamiętać, że cena będzie mniejsza od pełnowartościowego domu lub mieszkania. Niekiedy dużym problemem przy sprzedaży są miejsca, które w jakimś stopniu nie nadają się do zamieszkania, na przykład strychy, poddasza lub piwnice. Tego typu miejsca mimo niskiej wartości są generalnie dobrą inwestycją dla takich firm. Nie ma się więc czemu dziwić, że tego typu miejsca rzadko są sprzedawane w klasyczny sposób, a właściciel chętniej wykorzystuje możliwości jakie daje firma, która jest gotowa zapłacić od ręki gotówką.
Jak przebiega finalizacja transakcji?
Po dostarczeniu przez właściciela wszystkich wymaganych dokumentów firma zajmuje się kompleksowo wszystkimi pozostałymi kwestiami przed finalizacją transakcji – dotyczy to głównie przygotowaniem odpowiednich umów. Następnym etapem jest spotkanie u notariusza, zwykle w lokalizacji dogodnej dla właściciela nieruchomości, gdzie następuje już finalne podpisanie umowy. Pieniądze ze sprzedaży swojej nieruchomości właściciel otrzymuje natychmiastowo przelewem na wybrane przez siebie konto.
