Witomino pod lupą planistów. Padają pytania o zabudowę i parkingi

W Domu Sąsiedzkim Przystań Widna 2A rozmowa szybko zeszła na konkretne sprawy: parkingi, zieleń i to, co w tej części Witomina rzeczywiście da się wpisać w plan miejscowy. Podczas spotkania informacyjnego miejscy planiści tłumaczyli, jak przebiega procedura i jakie zmiany niesie nowy system planowania przestrzennego. Przy jednym stole zasiedli mieszkańcy, przedstawiciele Rady Dzielnicy Witomino, spółdzielni „Bałtyk” i miasta, więc pytania padły z różnych stron. Wniosek dla zainteresowanych jest prosty – na zgłoszenie uwag do projektu planu zostało niewiele czasu.

• Witomino dostało listę tematów, które w planie mogą zadecydować o układzie osiedla
• Najwięcej emocji wzbudziły tereny spółdzielni Bałtyk i pytania o dogęszczanie
• Wnioski do projektu planu trzeba złożyć na właściwym formularzu

Witomino dostało listę tematów, które w planie mogą zadecydować o układzie osiedla

Spotkanie zorganizowano po uruchomieniu procedury planistycznej dla terenu w rejonie ulic Wielkokackiej, Małokackiej, Wąskiej i Granicznej. Miejscy planiści chcieli nie tylko opisać samą drogę prowadzącą do uchwalenia dokumentu, ale też zebrać oczekiwania osób, których plan dotknie najbardziej.

W sali pojawili się mieszkańcy Witomina, przedstawiciele Rady Dzielnicy Witomino i Spółdzielni Mieszkaniowej „Bałtyk”. Z ramienia miasta obecni byli wiceprezydent Gdyni Maciej Zielonka, radni Małgorzata Wójcik i Paweł Stolarczyk, a także osoby z Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni – dyrektor Iwona Markešić, kierownik zespołu urbanistycznego Arkadiusz Zieniuk i projektant planu Marek Rybiński.

Na stole znalazły się sprawy, które w planach miejscowych zwykle najmocniej ważą o codziennym życiu osiedla – ewidencja zabytków, układ drogowy, parkingi, zasady uwzględniania wniosków, decyzje o warunkach zabudowy oraz to, w jaki sposób Rada Miasta Gdyni może później wprowadzać zmiany do projektu. To właśnie ten etap przesądza, czy dokument zostanie dopasowany do realnych potrzeb, czy zostanie jedynie technicznym zapisem na papierze.

Najwięcej emocji wzbudziły tereny spółdzielni Bałtyk i pytania o dogęszczanie

Najbardziej żywa część rozmowy dotyczyła gruntów należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Bałtyk”. Dziś pełnią one funkcję parkingową, a część z nich jest zielenią urządzoną i miejscem rekreacji dla okolicznych osiedli. Właśnie tam pojawiło się pytanie o możliwość przyszłej zabudowy wielorodzinnej.

Przedstawiciele spółdzielni chcieli wiedzieć, czy można złożyć wnioski o zmianę ustaleń planu ogólnego miasta Gdyni tak, by otworzyć drogę do realizacji zabudowy na tych terenach. To istotny wątek, bo od takich rozstrzygnięć zależy, czy przestrzeń zachowa obecny, bardziej otwarty charakter, czy zacznie być przekształcana w kierunku gęstszej zabudowy.

W praktyce oznacza to także konflikt interesów znany z wielu części miasta – z jednej strony potrzeba nowych mieszkań i lepszego wykorzystania działek, z drugiej obawa o miejsca postojowe, zieleń i codzienny komfort osób, które już tam mieszkają. Na takim etapie planowania nie chodzi więc o hasła, ale o bardzo konkretne granice, zapisy i skutki dla całego układu osiedla.

Wnioski do projektu planu trzeba złożyć na właściwym formularzu

Miasto przypomina, że uwagi do projektu planu można składać do 10 lipca 2026 r. Wnioski przyjmowane są w dwóch formach:

1. papierowej – na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Hugo Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia,
2. elektronicznej – przez:
   1. pocztę elektroniczną: [email protected],
   2. platformę ePUAP,
   3. adres skrytki do e-doręczeń AE:PL-37511-45616-GEJEA-33.

Wniosek trzeba złożyć na formularzu wskazanym w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z 13 listopada 2023 r. Taki formularz jest dostępny na gov.pl oraz w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni przy ul. Hugo Kołłątaja 1. To ważne, bo bez właściwego druku głos w procedurze może nie zostać potraktowany formalnie.

Szczegółowe informacje o planie są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej, gdzie opublikowano także prezentację ze spotkania. W razie pytań można kontaktować się z sekretariatem Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni pod numerem 58 669 89 00 albo mailowo: [email protected].

na podstawie: Urząd Miasta w Gdyni.